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Qu'est-ce que la loi ALUR ?

La loi ALUR est une loi qui a été promulguée en mars 2014 qui vise à encadrer le secteur de l’immobilier en France. Cette loi qui a été la cible de violentes critiques de la part des professionnels de l’immobilier mais aussi des économistes. La loi ALUR est une loi qui vise à réguler et garantir les loyers, mais aussi favoriser la construction de nouveaux logements écologiques, moins énergivores.

Une loi pour des logements décents et encadrés


La loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) ou loi Duflot est une loi qui tourne autour de trois principaux axes. En effet, cette loi vise à booster la construction de nouveaux logements, mais aussi à permettre aux différents ménages, même les plus démunies, à avoir accès à un logement dont le cadre de vie réponde aux normes de qualité. La loi ALUR s’attaque tout d’abord au marché de l’immobilier locatif. Elle permet d’encadrer les prix des loyers afin de que ces derniers répondent aux réalités des ménages. Par ailleurs, la garantie universelle des loyers (GLU), un dispositif qui permet de protéger les propriétaires des loyers impayés, devrait encourager à ces derniers de mettre leurs logements à la disposition des ménages. Aussi, l’information sur l’acquéreur devient obligatoire lors de la signature de copropriété. Pour les propriétaires, la loi Duflot offre également des avantages selon qu’ils souhaitent mettre le bien immobilier en location à nu ou en location meublée.

Une loi applicable partout en France


Tout contribuable français qui souhaite investir dans l’immobilier peut bénéficier des dispositions présentes dans la loi ALUR. Qu’il s’agisse d’un projet immobilier cote basque ou partout ailleurs, il est possible de bénéficier des avantages de la loi Duflot. Toutefois, un conseil immobilier vous permettra de savoir dans quelle zone immobilière se trouve votre projet immobilier. Ainsi, vous saurez quels sont les avantages liés à cette zone.

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