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Les particularités des nouveaux bâtiments

Depuis le mois de décembre dernier, de nouvelles exigences sont apparues en matière de performance énergétiques des nouvelles constructions atypiques ou encore des bâtiments neufs de petite surface. En gros, la RT 2012 ne s'applique plus à aucun bâtiment neuf tertiaire peu importe s'il s'agit d'une habitation collective, d'extension ou encore de surévélations. Ceci est du à la promesse du ministre du logement, Sylvia Pinel le 25 septembre 2014 quand elle a annoncé qu'il fallait relever le seuil d'application de la RT 2012 mais pas seulement. Elle a également mentionné qu'il fallait adapter toutes les obligations relatives aux surfaces vitrées tout en précisant les conditions d'installation des systèmes de mesures ou encore d'estimation concernant la consommation d'énergie qui était prévue par cette RT 2012. Ce nouveau arrêté a alors modifié celui du 26 octobre 2010 concernant tous les bâtiments d'habitation, d'enseignement et les bureaux, celui du 28 décembre 2012 concernant les autres usages, celui du 11 octobre 2011 qui adapte les attestations aux nouvelles exigences ainsi que celui du 30 avril 2013 pour l'amélioration de la méthode de calcul. Il s'applique déjà depuis le 01 janvier 2015 à l'immobilier cote basque mais aussi ailleurs. Ici son but est uniquement d'améliorer ou encore plus ajuster les exigences de performance énergétiques pour n'importe quel bâtiment neuf de petite surface afin de tenir compte de leurs particularités mais aussi de réajuster toute la réglementation thermique que les professionnels de l'acte de construire ont rapporté au cours de leur expériences.

Les nouvelles particularités des nouveaux bâtiments

En matière de performance énergétique, les bâtiments en question doivent limiter davantage la consommation d'énergie primaire en installant, par exemple un panneau photovoltaique. Ces derniers doivent également optimiser au maximum la conception du bâti qui dont être indépendante aux systèmes énérgétiques mis en oeuvre et limiter les surchauffes dans le bâtiment pendant l'été. Notons que chaque construction doit également respecter la nature et l'environnement. L'installation des plantes sont par exemple conseillées et pourquoi ne pas peindre les toits verts? Quoi qu'il en soit chaque nouvelle construction doit maintenant répondre à ces critères.

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